貓咪流浪記 1小時就謝幕-家舒適防貓墜樓網

「咪寶」相當怕生，只有在飼主身旁才會感到自在。（林瑞益翻攝）

「咪寶」受到驚嚇，露出嫌棄表情，飼主連忙安撫牠。（林瑞益攝）

住在高雄的蔡佩珊養了一隻膽子小的貓咪，名叫「咪寶」，牠相當怕生，有一秒就變臉的本事，露出連主人都沒看過的表情，還自己開移動式的推拉門，躲進房間，不肯見客。

飼主蔡佩珊說，「咪寶」今年3歲，是美國短毛貓與摺耳貓的混血，醫師診斷牠有心臟病，容易肺積水，得吃藥控制。

蔡佩珊愛貓，偶爾也會到社區或鄰近地區餵貓，也曾經被不愛貓的人士攻擊，認為她製造環境汙染，不過，這一點都不改變她愛貓的心，仍會持續推動幫助流浪貓咪結紮，避免浪浪（流浪貓狗的簡稱）越來越多。

有一回，「咪寶」在家閒到發慌，牠決定走到戶外，看看外面的世界，不過，才1個多小時，牠就知道外面的世界不簡單，想要回到家裡。由於家裡的窗戶有裝隱形鐵窗，無法進入，還生氣地喵喵叫，直到蔡佩珊發現，才開窗讓牠進來。

蔡佩珊認為，養貓是一種陪伴，但飼主們大多被貓咪制約了，以她來說，「咪寶」每天清晨6時30分就叫她起床，相當準時；因為咪寶餓了，要用餐。平常她心情不好時，咪寶也會陪在她身旁，似乎懂她的情緒。要是她太過專注玩手機，咪寶還會不高興，叫著要她趕緊回過神來，多讓眼睛休息。

(旺報 )

文章來源https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181119000101-260405

 

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封死露臺恐成違建 幾招絕不被舉報

住大樓還附有露臺令人稱羨，但卻也有人為此苦惱，尤其是家中有小孩的家長，深怕一個不小心，小孩就從露臺跌下去。大多數人因此想封死露臺，不過，直接封死露臺恐怕成了違建，易被舉報，擔心的家長不妨遵照《公寓大廈防墜設施設置原則》，依法加裝設置防墜設施。
 

有網友在PTT發文指出，自己是社區主委，遇到有住戶想把露台封閉起來，原因便是家中只有他一人，獨自帶著4個小孩，而小孩會拿椅子爬上去，靠在露台圍牆旁看車，令她擔心相當擔心小孩會掉下去。但原PO主委卻也擔心封死露臺會變違建，詢問該如何解。
 

若擔心小孩從露臺墜落，可依照《公寓大廈防墜設施設置原則》加裝防墜設施，避免成了違建。（示意圖／資料中心）

網友則是建議，可以加裝隱形鐵窗，或是直接請住戶把自家往露台的門鎖起來，不要進出，並好好教育孩子才是上策。 而根據法規，露臺是禁止往外拓寬封死的，若加裝恐牽涉到違建疑慮，永慶房屋安和直營店店長羅仁傑建議，住戶可在露臺上設置花盆、植栽，將露台高度加高，若要架設輕鋼架、鐵絲網等建設，也都要按照規定。

而根據法規，露臺是禁止往外拓寬封死的，若加裝恐牽涉到違建疑慮，永慶房屋安和直營店店長羅仁傑建議，住戶可在露臺上設置花盆、植栽，將露台高度加高，若要架設輕鋼架、鐵絲網等建設，也都要按照規定。 台北市建築管理工程處則指出，依據《公寓大廈管理條例》第8條《公寓大廈防墜設施設置原則》中，對於住戶設置防墜設施都有相關條件，只要符合條件設置，不阻礙逃生等原則，就不會成為違建。

原文網址: 封死露臺恐成違建　幾招絕不被舉報 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/947726195822.html

 

 

 

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檢察官說法》為了安全 住所到底能不能裝鐵窗？

2018年11月10日 01:00 中時電子報 

柯毓庭、台灣司法人權進步協會

家中孩童墜樓事件層出不窮，有些家長為了安全，會在陽台、窗戶加裝鐵欄，但卻傳出有住戶想要在外牆面裝設鐵窗，卻造成與管理委員會之間的衝突事件。

據台北地檢署現任檢察官楊冀華表示，我國都會地區以集合住宅為主要居住型態，由於社區意識抬頭，一般民眾逐漸理解違章建築是都市之瘤，為營造社區形象，避免雜亂居住環境影響生活品質與銷售行情，許多公寓大廈管理委員會開始要求住戶不得變更建築物外觀立面，尤其新建物或價格不斐的豪宅，規約要求十分嚴格。

舊公寓大廈管理條例第8條第1項原規定，「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及防空避難室，非依法令規定並經區分所有權人會議之決議，不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類似之行為」。如果沒有變更構造、顏色或使用目的，似乎只有「設置廣告物」或其他類似之行為受到規範。而內政部營建署90年7月25日營署建字第9010383號函釋示公寓大廈外牆面裝設冷氣機，並非公寓大廈管理條例第8條禁止之行為。當時司法實務也支持這樣的見解（例如：臺灣高等法院臺中分院93年度上字第204號判決）。

但影響居住品質的，未必只有「廣告物」或類似之行為，「鐵窗影響觀瞻之程度不亞於廣告物」（詳參修正條文對照表），因此民國92年12月9日照黨團協商條文通過的公寓大廈管理條例第8條第1項規定，「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。」

依照現行規定，在集合住宅外牆面設置鐵窗，須受公寓大廈規約或區分所有權人會議決議之限制。如住戶違規設置鐵窗，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依法裁罰，該住戶並應於1個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔（公寓大廈管理條例第8條第3項參照）。

例外之情形，兒童墜樓之新聞頻傳，為預防發生墜樓事故，公寓大廈管理條例第8條第2項前段明定，「公寓大廈有12歲以下兒童或65歲以上老人之住戶，外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。」

(中時電子報)

文章來源https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181110000048-260402

 

 

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幼兒墜樓悲劇！你家做好防墜四步了嗎？

好房網News記者師慧君／整理報導 近日樹林地區又發生4歲兒童從17樓自家墜落身亡的意外，顯示家長對於兒童居家安全仍然輕忽，也有民眾並不知道公寓大廈管理條例已增列「防墜條款」，擔心加裝鐵窗會遭到管委會刁難。其實只要徹底做好防墜四步，就能避免憾事發生。

公寓大廈若未加裝防墜設施，易發生墜落意外。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

根據媒體報導，前幾日樹林地區墜樓的林姓男童是因被母親獨留在家中，才導致墜樓意外，林母當時雖僅外出10多分鐘，但「兒童及少年福利與權益保障法」明文規定，家長不得讓6歲以下兒童獨處，因此林母的行為已是違法。要確實避免兒童墜樓悲劇再發生，

一定要做好防墜四步：

防墜第一步：不讓兒童獨處 靖娟兒童安全文教基金會曾統計，有75％的兒童墜樓案件是兒童獨自在家或離開大人視線，墜樓原因大多是想玩遊戲或找不到大人，因此家長一定要確實做好監督兒童的工作，不可掉以輕心。

防墜第二步：確認窗戶開口大小、陽台高度 大部分墜樓案件都發生在自家陽台或窗台，靖娟兒童安全文教基金會執行長林月琴建議，家中的窗戶開口、陽台欄杆縫隙不應超過8公分，陽台圍牆或欄杆的高度不應超過110公分，且應確認門窗、欄杆是否堅固未鬆脫。

防墜第三步：窗邊不放置可供攀爬的家具 若家中防護設施尚不完備，有墜落疑慮，應避免在窗邊放置可供兒童攀爬的家具或物品，陽台上也要避免放置可供攀爬的花盆、器具。

防墜第四步：加裝防墜設施 內政部2013年修正「公寓大廈管理條例」，家中有12歲以下兒童的住戶可在外牆開口處或陽台設置不妨礙逃生、不突出外牆面的防墜設施，且不須經過管委會同意即可自行安裝。目前民眾可選用的防墜設施有門窗安全鎖（開口限制器）、隱形鐵窗、防墜紗窗、格子窗等，其中門窗安全鎖最便宜僅需百元左右即可買到，花小錢就能確保家中寶貝的安全，家長也能安心無虞。

文章來源https://news.housefun.com.tw/news/article/725253115942.html

 

 

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兒童防墜「三不110」！大樓陽台可裝隱形鐵窗防意外

兒童墜樓意外不斷發生，該怎麼預防，其實有個口訣，3不110，也就是不要在窗戶附近­擺放任何家具，窗戶打開，空隙不能超過6公分，最好也不要讓小朋友在家獨處，110，­就是陽台欄杆要超過110公分，高過小朋友，也有人會加裝隱形鐵窗，不會影響大樓外觀­，又能確保孩子的安全，兒童居家防護得做仔細，畢竟墜樓悲劇，一次都不容許發生。

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文章來源http://gotv.ctitv.com.tw/2016/05/203055.htm

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