九命怪貓10樓墜落砸破車窗沒死

 

 

▲黑色浪貓從10樓失足墜落，一台停放路邊的轎車後擋風玻璃被砸破，車主表示，貓的生命比較重要，車子修理好就好了。（圖／記者陳凱力翻攝）

記者陳凱力／新竹報導

「碰」一團黑從天而降！大年初一當天一隻黑色浪貓從10樓的頂樓不慎墜樓，黑貓落在一輛轎車上，轎車的後擋風玻璃被當場被黑貓砸破，突如其來的「碰」一聲也讓剛好在附近餵食的浪媽丸子聽見，丸子循聲一看剛好看見黑貓搖搖晃晃地站起來，由於擔心黑貓受傷，丸子迅速找人誘貓救援，還好送醫檢查後只有氣胸，僅需再照護幾日，狀況穩定即可出院。丸子也與郭姓車主聯絡，說明是「天降黑貓」一事，這位善良的車主更表示，「貓咪的生命比較重要，車修好就好了。」車主自行負擔修車費用，而浪貓則繼續由丸子與貓友共同處裡後續照護。

▲愛狗人丸子平日致力於浪浪關懷的工作，他在餵食浪浪的途中發現黑貓墜樓，而號召愛貓人一同救援。（圖／記者陳凱力翻攝）

美魔女畫家丸子是一位愛狗人士，平日救援浪浪可說是傾盡洪荒之力，大年初一，丸子正好在新竹市新竹金竹路附近餵食浪浪，返家途中他突然看見眼前有一團黑色東西從天而降，緊接著是一聲巨響「砰」，還來不及反應發生什麼事，只看到路旁轎車後擋風玻璃已經幾乎全部碎裂，而一隻黑貓正好摔落在車上，丸子說，巨響之後，他先見到整片碎玻璃，然後在車上的黑貓先從車上跳下地面再爬了起來，只是黑貓整個身體搖搖晃晃的，讓人非常擔心，最後丸子將黑貓趕到巷內，通報「浪愛傳遞」的邵姓愛貓人與其友人，花了4個小時才成功誘捕浪貓送醫。

由於突然一聲巨響，也引起車主注意而下樓查看，車主發現自已愛車後檔風玻璃被砸破，一度以為是遭人惡意砸車，而報警處理。後來「目擊者」丸子與郭姓車主聯絡，說明是「天降黑貓」車主才知道愛車是遭墜樓的浪貓砸破，這位善良的車主更表示，「貓咪的生命比較重要，車修好就好了。」車主自行負擔修車費用，而浪貓則繼續由丸子與貓友共同處裡後續照護。

▲黑貓送醫後被發現有氣胸，所幸並無其他傷勢。（圖／記者陳凱力翻攝）

丸子表示，黑貓第一時間備緊急送往醫院救治，原本第一時間很擔心牠會骨折，還好醫生說貓的骨頭沒問題，只是胸腔內有空氣，有可能因為高處掉落導致氣胸，黑貓目前住在氧氣房療養治療中，經過查證後他們這隻黑貓確定是浪貓，未來傷勢好轉後，沒人認養的話，丸子就會將黑貓帶回家收編。

新竹市動保所表示，雖然俗話說貓有九條命，也經常以九命怪貓形容人歷經多次劫難而不死，但若是墜落的高度太高，即使貓咪有肉墊和關節緩衝還是無法吸收衝擊，還是會受傷。一般常見的傷害是撞擊部位無法承受衝擊而骨折，也有可能因身體衝擊而導致氣胸、血胸、膀胱破裂或是腦震盪，嚴重甚至死亡。每年有很多貓不慎從高處墬落送命，為了喵星人安全，飼主要關好家中門窗，或是加裝符合安全間隙的隱形鐵窗，以保障喵喵的安全。

▲黑貓目前住在氧氣房療養治療中，經過查證後他們這隻黑貓確定是浪貓，未來傷勢好轉後，沒人認養的話，丸子就會將黑貓帶回家收編。（圖／記者陳凱力翻攝，下同）

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防貓墜樓，家中安裝防墜窗    防墜網，就找專業的家舒適，安全專業用心。

蘇南／房屋買賣須附無違建證明 柯P管太多？

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▲台北市的買賣房屋要檢附「無違建證明」，地政單位才「得」辦理所有權移轉登記，這樣就能解決違建問題了嗎？但為何其他縣市無此要求？（圖／記者湯興漢攝）

台北市依據《臺北市政府遏止新增違章建築處理措施》第2條第1項規定：「民國104年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」因此，台北市的買賣房屋要檢附「無違建證明」，地政單位才「得」辦理所有權移轉登記，但為何其他縣市並無這種要求？

營建署統計，目前全國違建戶總數，2008年底是484,968戶，2018年底為666,475戶，雖然違章查報、拆除每年都有執行，但為何十年來竟然增加了18萬戶，怎麼愈拆愈多？除了新建房屋的陽台外牆外推、陽台加窗或欄柵式防盜窗（防墜設施除外）、夾層、水平／垂直增建及露台皆屬於違建，再者，都市的高房價與人口多，違建數量當然不減反增。

截至2018年11月，新北市違建戶為184,439戶，高雄市為123,140戶，台中市為83,828戶，台北市為81,190戶，桃園市為63,287戶，但為何只有台北市規定「建物辦產權登記時須出具『無違章建築證明』」？違建數比台北市多的新北市、高雄市及台中市卻都沒有如此的要求？

筆者以為，「無違章建築證明」似能提升公共安全、城市美學，自有其公共利益，但為達此目的，就現代化城市及建築技術的進步，亦有很多種方法可達成。《行政程序法》第7條第2項規定，行政行為有多種同樣能達成目的之方法時，應選擇對人民權益損害最少者。違章建築是事實認定問題，應要透過政府對違章的舉發、查報及拆除等公權力執法來遏止。而上述規定，無疑是在產權登記上，增加人民在法律上所沒有的義務，是否有「不當連結」之嫌疑？

另外，《行政程序法》第94條規定，行政機關作成行政處分有裁量權時，得為附款；但該附款不得違背行政處分之目的，並應與該處分之目的具有「正當合理之關聯」。準此，北市府的規定非無檢討餘地，建議應朝「便民」及「鼓勵」方向去立法。

屋主「自證己屋」非違建合理嗎？任何人不得「被強迫」作出對自己不利的陳述，何況屋主又沒有認定是否違建的專業能力？《臺北市政府遏止新增違章建築處理措施》於2015年8月訂定，屬於地方行政規則，非自治條例。該條文第2項規定，未檢附開業建築師出具之前項證明，台北市各地政事務所應於登記完畢後一日內通報台北市政府都市發展局依法查察。但地政單位有足夠人力去查察嗎？實務上，大多是透過建築師開立「無違章證明」。筆者質疑，該條文有經過法規影響評估嗎（Regulatory Impact Analysis, RIA）？檢討施行上有無困難嗎？

建商曾質疑，要建築師開「無違章建築證明」有三大爭議：1.查拆違建本是建管單位的責任，怎可藉此規定圖利建築師？何況一份簽證建築師只收3,000元，他會真正到現場仔細比對與「使用執照竣工圖」的差異嗎？2.怎可以遏止違章之名，建管單位行卸責之實？3.對大多數守法屋主而言，其房屋於新建或買賣後都沒作兩次施工，但北市府卻要求產權移轉登記前，要花一筆錢再找建築師證明沒有違建，此舉是否擾民呢？

台灣承續日本據台的《都市計畫法》及建築法令，以及低密度的美國式分區管制，但卻不符合「高密度中低收入」的台灣人居住條件。倘未符合台灣地狹人稠、雨多、颱風多之地理及人文特性的都市設計，並輔以現代化城市規劃基礎，而只抄襲外國的建管法制，又怎能做好？無違章證明非無限制人民權利之虞，否則怎麼違章會愈拆愈多呢？

 

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安裝防墜設備，找最專業的防墜專家，家舒適防墜窗，防墜網，隱形鐵窗首選。台中/台北/桃園/新竹皆有服務。

 

桃園隱形鐵窗x中壢親子館│家舒適與靖娟基金會攜手打造「兒童防墜空間」

桃園隱形鐵窗廠商家舒適長期關注兒童防墜議題，早在政府尚未立法保障居住公寓者合法安裝兒童防墜窗前，家舒適隱形鐵窗即與靖娟基金會偕同立委吳育昇、王育敏等人積極奔走、呼籲政府修正《公寓大廈管理條例》中對窗戶、陽台設置防墜設施的規定。在其統籌各方意見、舉行記者會及公聽會，爭取修法之下，終於在2013年4月16日這歷史性的一天，立法院三讀修正了《公寓大廈管理條例第8條草案》，通過「兒童防墜條款」：公寓大樓住戶家中如有12歲以下兒童，只要不妨礙逃生、不凸出牆面，都可在外牆、陽台等處設置隱形鐵窗等防墜設施，無須經管委會同意。


兒童防墜條款的促成，讓管委會不得再以影響大樓外觀為由，禁止居民裝設兒童防墜窗，這條「隱形鐵窗法規」讓家長在維護孩子的居家安全上具有法源依據，如此將可防止兒童墜樓悲劇發生，進而使此類案例逐年下降。
 

隱形鐵窗法規通過後，家舒適與靖娟基金會的兒童防墜宣導作為

隱形鐵窗法規雖已通過5年餘，近年兒童墜樓意外確實較過去還少許多，但去年和前年仍有共計24起兒童墜樓事故發生，造成10死14傷的遺憾。這沉重的數字背後代表著10個家庭的破碎與家長心中永遠的痛；也顯示部分家長對於兒童居家安全仍然輕忽，且依舊有民眾並不知道《公寓大廈管理條例》已增設「兒童防墜條款」，擔心加裝防墜窗會遭到管委會的刁難。


因此靖娟基金會在這幾年間仍不遺餘力地大聲疾呼居家安全的重要性，更針對兒童墜樓案例進行分析，發現有將近7成以上的墜樓事件都起因於兒童獨處或因遊戲不慎失足墜落。故靖娟基金會年年舉辦「兒童安全日」及「兒童安全社區」宣導活動，藉著闖關遊戲、親子互動等引導家長檢視潛在危機，希望能喚起廣大父母對住宅環境安全的重視，並提醒爸媽避免讓小孩獨處，以降低意外發生的機率。



而向來熱心公益的家舒適隱形鐵窗則長期派員至全國各縣市諸多公寓社區舉辦「公益防墜宣導講座」，他們以簡明扼要的簡報和有獎徵答的方式，和管委員、居民互動，提升大眾對居家防墜的認知。除此之外，家舒適去年還參加了「台北國際婦幼展-秋冬展」，其在攤位上設置陽台防墜情境牆，搭配防墜宣導影片、公益防墜文宣、隱形鐵窗樣品，以及免費的防墜諮詢服務，讓往來的爸爸、媽媽們能身歷其境地觸摸、認識隱形鐵窗這項防墜設施，並實際瞭解兒童防墜的重要。
 

中壢親子館落成│家舒適與靖娟基金會攜手打造「兒童防墜空間」

桃園市政府指出桃園是一座年輕的城市，許多年輕人到此工作、定居，故迫切需要微型社福機構駐點、協助供給社會福利資源，再者，大眾越來越注重親子友善空間、親子館的使用率也非常高，故桃園市政府積極設立親子館，以「一區一親子館」為當前目標，希望能提供市民友善的親子空間。

中壢區的五權親子館於今年5月29日開幕，此親子館委由靖娟基金會辦理，並以「兒童安全」為主題、「安全互動」為設計理念，館內更首創「居家安全展示區」──擬真的室內實境結合詳細解說，傳遞居家安全概念，讓兒童照顧者（父母、保母）能一目瞭然地學習裝潢、規劃安全的住家環境，並於觀摩後能有所啟發，從而給予孩子更安全、友善的成長空間。


中壢親子館在建設過程中，家舒適桃園隱形鐵窗分公司也愛心不落人後，特地為展示區中裝設一面隱形鐵窗及兒童安全鎖，希冀發揮在地關懷的善念，並期待防墜安全的觀念能落實在每個桃園市民家中。

 

中壢親子館相關資訊

• 一樓「親子館」開館時間：週二到週日09:00-12:00、14:00-17:00

     每場次開放40對親子使用：20組線上預約、20組現場排隊。

• 二樓「居家安全展示區」開館時間：

     週二至周六：
     上午場09:30-10:00、10:30-11:00、11:30、12:00
     下午場14:30-15:00、15:30-16:00、16:30-17:00
     每場次開放10組親子，或至多20人次成人預約名額。
 

家舒適桃園隱形鐵窗分公司

免費服務專線：0800-800-055
業務專員：江先生 0920-431-914

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貓防墜網選購攻略

貓防墜網（又稱「防貓跳樓網」或「隱形鐵窗」）在各大貓咪社團中的詢問度日漸提高，這歸功於現代網路貓社群的發達，以及熱心網友、防墜網廠商宣導有成，讓未飼養、已飼養者皆意識到貓防墜的重要性，相關文章可見此篇，以了解貓跳樓行為背後的動機，與寵物防墜何以重要。

DIY貓防墜網以外的選擇

提到貓防墜網，其實有不少人會採買烤漆鐵網片、束帶，自己在家DIY，這玩意兒在網路上的教學也非常多，製作上並不困難。自己DIY的好處是便宜又具有手作的成就感，不過相對需要花費時間採買材料、加工製作，且外觀較不好看、破壞居家的視野與美感。因此，也有許多人選擇向廠商訂製貓防墜網，以達省時省力又美觀的功效。

不少飼主都很好奇，究竟貓防墜網該如何選購、間距又該怎麼設置，才能真正起到防墜作用？此外，網路上的貓防墜網廠商數目也因為需求度上揚的緣故，這兩年來新品牌激增，讓飼主飽受選擇障礙的困擾。沒關係，貓奴們的疑問，筆者都知道，話不多說，下面立馬為您來解鎖防墜網選購關卡：

貓防墜網選購首重結構完整性

關於選購貓防墜網這檔事，曾與國內最大貓社團「貓咪也瘋狂俱樂部」合作，協同推廣貓防墜的家舒適隱形鐵窗表示，在挑選防墜網時一定要注意下列三點──
第一點也是最重要的一點，即是「防墜網的結構完整性」：鋁蓋、邊蓋應鎖上，以避免貓咪玩弄，而將內部零組件扯下、誤食。部分廠商宣稱因鋼索間距小之故，而無法鎖上鋁蓋，這恐是技術尚未克服的推諉之詞。倘若沒有鋁蓋的保護，防墜網的零件長期裸露在外，亦可能受天候、所在環境的侵蝕，讓防墜作用大打折扣，並存有潛在危機（遭致外力破壞而失去防護力）。

 

飼主須留意貓防墜網之鋼索間距

第二點「應留意合適之鋼索間距」：一般兒童防墜用之隱形鐵窗鋼索間距為5公分，但因為貓的體型較小，且脊椎軟而富有彈性，5公分的間距恐仍有讓貓咪穿越的隱憂，因此家舒適建議飼主在訂製貓防墜網時，應設置合宜之間距，一般而言，2.5-3.5公分較為適當。

貓防墜網廠商應有妥善的檢修服務和保固

第三點則為「保固及完善的售後檢修服務」：居家防墜網主要用於國中以下幼兒／幼童防墜用，因12歲以下兒童對危險的認知較為薄弱，且好奇心旺盛，往往比大孩子還容易發生墜樓意外，因此防墜網在孩子長大之後，相對的就成為非絕對必要之產品。但貓防墜網就不同了，防墜的需求始終都會存在──貓防墜網除可避免墜樓危機，還能讓愛貓免於走失。因此，除了堅固、安全之外，還得考慮到保固期和售後檢修服務是否完善。若不幸成為產品孤兒，如有維修需求將會求助無門。故家舒適建議飼主挑選廠商時一定要選擇開業年限長且有信譽、能提供良好維修服務的公司。
文章來源https://www.jhc888.com.tw/event/ins.php?index_id=71

 

 

防墜窗       防墜網

家舒適隱形鐵窗：校園防墜最佳利器

校園墜樓事件層出不窮，檢視今年（2018年）與去年兒童墜樓案件計有16件，其中就有五件發生在校園當中，占了總件數的三成左右。而這五件校園墜樓事件，即不幸造成一名男童送醫不治，讓一個家庭就此破碎，顯示校方亟需立刻檢視校園防墜措施是否安妥，且應由政府主管機關介入查驗「走廊欄杆、窗戶、樓梯間、頂樓」等易危區域，是否符合防墜標準、裝設好防墜產品，以確保學子擁有安全的校園生活。



國中小學童雖較蹣跚學步、好奇心旺盛的幼兒更具防墜觀念，但普遍仍欠缺危機意識，他們往往不知道哪些行為會使自身生命陷入危害。部分校園墜樓案例的肇因令人咋舌，有學童基於熱心想幫忙同學撿拾物品，或是想進入教室、想吸引同儕注目等原因，而跨越走廊欄杆、行走於窗台或洗手台……一不留神，便失足墜樓。

這類校園墜樓事件早已不是「新聞」，且隔不久就出現在新聞版頭，難保下次登上新聞的不是自家小孩。身為家長、師長的我們應更加留意孩子們的防墜安全，並應付諸實際行動，來守護他們。

安裝隱形鐵窗、防墜網實績高達上千件的家舒適隱形鐵窗對此表示，防治校園墜樓應從親子、師生日常提醒做起，家長、師長應不斷告誡孩子：
1.避免涉足易危區域
2.切勿依靠走廊欄杆
3.與同學玩耍應於空曠、安全空間

並可適時提供適切的校園墜樓新聞內容給孩子，加深他們的印象，畢竟兒童對於抽象的事件和敘述較難以理解，具體、因果關係能使他們更容易了解行為會造成失足墜樓的可能性。

除了耳提面命、不斷提醒外，上述易危區域之防墜措施也應確實、符合標準：
1. 窗戶開口應小於10cm
2. 陽台／女兒牆高度應高於120cm
3. 扶手欄杆若超過10cm，或樓梯間縫隙大於30cm，應加裝防墜安全措施。
4. 頂樓安全門應加裝開啟感應器和監視器，落實管理機制。



完妥的防墜措施與再三的防墜宣導是保護孩子安全的不二法門。家舒適隱形鐵窗除了分享優質的防墜文章、寄發免費防墜文宣外，多年來也積極投入實際防墜行動，提供各單位申辦免費防墜講座，與您一同關心孩子的校園防墜安全。

若需要防墜文宣或想舉辦宣導講座，歡迎聯繫0800-800-055／Line ID: @flu5389d

內容來源https://www.jhc888.com.tw/event/ins.php?index_id=73

 

 

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皇普MVP 為首購族打造好宅

績優上市建商「皇普建設」（股票代號：2528）全新力作「皇普MVP」盛大公開，除因近鄰機場捷運A8站、環球購物中心、樂善國小、長庚生活圈等優越地利吸引買方外，更推出長達10年的防水保固，為市場投下一枚震撼彈。業界人士指出，皇普建設敢提供如此「破壞行情」的售後服務，足見其對施工品質的信心以及擦亮品牌價值的決心。「機捷A8特區唯一10年防水保固」的強烈宣誓，亦讓「皇普MVP」一舉躍升為新案指標。

買到漏水屋，是消費者最擔心的夢魘

調查顯示：民眾買房最怕遇到的麻煩之一就是漏水。長期漏水易形成壁癌，溼氣聚積也將演變成過敏源危害健康，日積月累的滲漏甚至可能破壞結構，影響居住安全。深耕台灣33年的皇普建設深刻理解民眾的憂慮，為讓首次買房的客戶也能入主一輩子的安心好宅，「皇普MVP」從外觀、屋頂、中庭、地下室到室內窗框、浴廁等空間皆採高標準防水措施，工法包括：底塗塗佈壓克力樹酯增加附著力、玻璃纖維網加強防水層與地面收縮張力、每道防水材塗佈後間隔24小時養護、貼覆外飾磁磚及收縫。此外，浴廁防水更是直接做到樑下，以達最佳效果。

四大貼心服務＆八大安心設計，雙薪家庭如獲至寶

以「全齡親子宅」為主軸則是「皇普MVP」的另一亮點。為此，皇普建設特別主張搭配物管規劃「四大貼心服務、八大安心設計」，彰顯關懷未來主人翁的用心。四大貼心服務包括：三年社區營造課程、兒童安全遊戲間、社區輕食咖啡廳、社區App科技管理；八大安心設計為：建材低甲醛零污染、於室內安裝防墜窗、鐘點褓母安心陪伴、花檯設計安全導角、遊戲空間安全導角、採用安全標章玩具、花園種植無毒植栽、園藝植栽解說導覽。值得一提的是，「皇普MVP」基地規模逾1300坪，屬地標級建築，對於尋覓2~3房的首購與首換族群而言，自住之餘亦可保值，強大優勢造就預約來客數絡繹不絕，彩蛋般的兒童遊戲區更讓小朋友驚喜連連，高人氣與高買氣、全市場有目共睹。洽詢專線（03）327-0088。

皇普建設特別主張搭配物管規劃「四大貼心服務、八大安心設計」，彰顯關懷未來主人翁的用心。

文章來源https://money.udn.com/money/story/5638/3548472

 

 

 

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校園墜樓事件層出不窮，檢視今年（2018年）與去年兒童墜樓案件計有16件，其中就有五件發生在校園當中，占了總件數的三成左右。而這五件校園墜樓事件，即不幸造成一名男童送醫不治，讓一個家庭就此破碎，顯示校方亟需立刻檢視校園防墜措施是否安妥，且應由政府主管機關介入查驗「走廊欄杆、窗戶、樓梯間、頂樓」等易危區域，是否符合防墜標準、裝設好防墜產品，以確保學子擁有安全的校園生活。



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這類校園墜樓事件早已不是「新聞」，且隔不久就出現在新聞版頭，難保下次登上新聞的不是自家小孩。身為家長、師長的我們應更加留意孩子們的防墜安全，並應付諸實際行動，來守護他們。

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1.避免涉足易危區域
2.切勿依靠走廊欄杆
3.與同學玩耍應於空曠、安全空間

並可適時提供適切的校園墜樓新聞內容給孩子，加深他們的印象，畢竟兒童對於抽象的事件和敘述較難以理解，具體、因果關係能使他們更容易了解行為會造成失足墜樓的可能性。

除了耳提面命、不斷提醒外，上述易危區域之防墜措施也應確實、符合標準：
1. 窗戶開口應小於10cm
2. 陽台／女兒牆高度應高於120cm
3. 扶手欄杆若超過10cm，或樓梯間縫隙大於30cm，應加裝防墜安全措施。
4. 頂樓安全門應加裝開啟感應器和監視器，落實管理機制。



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文章來源https://www.jhc888.com.tw/event/ins.php?index_id=73

 

 

 

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