貓咪流浪記 1小時就謝幕-家舒適防貓墜樓網

「咪寶」相當怕生，只有在飼主身旁才會感到自在。（林瑞益翻攝）

「咪寶」受到驚嚇，露出嫌棄表情，飼主連忙安撫牠。（林瑞益攝）

住在高雄的蔡佩珊養了一隻膽子小的貓咪，名叫「咪寶」，牠相當怕生，有一秒就變臉的本事，露出連主人都沒看過的表情，還自己開移動式的推拉門，躲進房間，不肯見客。

飼主蔡佩珊說，「咪寶」今年3歲，是美國短毛貓與摺耳貓的混血，醫師診斷牠有心臟病，容易肺積水，得吃藥控制。

蔡佩珊愛貓，偶爾也會到社區或鄰近地區餵貓，也曾經被不愛貓的人士攻擊，認為她製造環境汙染，不過，這一點都不改變她愛貓的心，仍會持續推動幫助流浪貓咪結紮，避免浪浪（流浪貓狗的簡稱）越來越多。

有一回，「咪寶」在家閒到發慌，牠決定走到戶外，看看外面的世界，不過，才1個多小時，牠就知道外面的世界不簡單，想要回到家裡。由於家裡的窗戶有裝隱形鐵窗，無法進入，還生氣地喵喵叫，直到蔡佩珊發現，才開窗讓牠進來。

蔡佩珊認為，養貓是一種陪伴，但飼主們大多被貓咪制約了，以她來說，「咪寶」每天清晨6時30分就叫她起床，相當準時；因為咪寶餓了，要用餐。平常她心情不好時，咪寶也會陪在她身旁，似乎懂她的情緒。要是她太過專注玩手機，咪寶還會不高興，叫著要她趕緊回過神來，多讓眼睛休息。

(旺報 )

文章來源https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181119000101-260405

 

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封死露臺恐成違建 幾招絕不被舉報

住大樓還附有露臺令人稱羨，但卻也有人為此苦惱，尤其是家中有小孩的家長，深怕一個不小心，小孩就從露臺跌下去。大多數人因此想封死露臺，不過，直接封死露臺恐怕成了違建，易被舉報，擔心的家長不妨遵照《公寓大廈防墜設施設置原則》，依法加裝設置防墜設施。
 

有網友在PTT發文指出，自己是社區主委，遇到有住戶想把露台封閉起來，原因便是家中只有他一人，獨自帶著4個小孩，而小孩會拿椅子爬上去，靠在露台圍牆旁看車，令她擔心相當擔心小孩會掉下去。但原PO主委卻也擔心封死露臺會變違建，詢問該如何解。
 

若擔心小孩從露臺墜落，可依照《公寓大廈防墜設施設置原則》加裝防墜設施，避免成了違建。（示意圖／資料中心）

網友則是建議，可以加裝隱形鐵窗，或是直接請住戶把自家往露台的門鎖起來，不要進出，並好好教育孩子才是上策。 而根據法規，露臺是禁止往外拓寬封死的，若加裝恐牽涉到違建疑慮，永慶房屋安和直營店店長羅仁傑建議，住戶可在露臺上設置花盆、植栽，將露台高度加高，若要架設輕鋼架、鐵絲網等建設，也都要按照規定。

而根據法規，露臺是禁止往外拓寬封死的，若加裝恐牽涉到違建疑慮，永慶房屋安和直營店店長羅仁傑建議，住戶可在露臺上設置花盆、植栽，將露台高度加高，若要架設輕鋼架、鐵絲網等建設，也都要按照規定。 台北市建築管理工程處則指出，依據《公寓大廈管理條例》第8條《公寓大廈防墜設施設置原則》中，對於住戶設置防墜設施都有相關條件，只要符合條件設置，不阻礙逃生等原則，就不會成為違建。

原文網址: 封死露臺恐成違建　幾招絕不被舉報 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/947726195822.html

 

 

 

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檢察官說法》為了安全 住所到底能不能裝鐵窗？

2018年11月10日 01:00 中時電子報 

柯毓庭、台灣司法人權進步協會

家中孩童墜樓事件層出不窮，有些家長為了安全，會在陽台、窗戶加裝鐵欄，但卻傳出有住戶想要在外牆面裝設鐵窗，卻造成與管理委員會之間的衝突事件。

據台北地檢署現任檢察官楊冀華表示，我國都會地區以集合住宅為主要居住型態，由於社區意識抬頭，一般民眾逐漸理解違章建築是都市之瘤，為營造社區形象，避免雜亂居住環境影響生活品質與銷售行情，許多公寓大廈管理委員會開始要求住戶不得變更建築物外觀立面，尤其新建物或價格不斐的豪宅，規約要求十分嚴格。

舊公寓大廈管理條例第8條第1項原規定，「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及防空避難室，非依法令規定並經區分所有權人會議之決議，不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類似之行為」。如果沒有變更構造、顏色或使用目的，似乎只有「設置廣告物」或其他類似之行為受到規範。而內政部營建署90年7月25日營署建字第9010383號函釋示公寓大廈外牆面裝設冷氣機，並非公寓大廈管理條例第8條禁止之行為。當時司法實務也支持這樣的見解（例如：臺灣高等法院臺中分院93年度上字第204號判決）。

但影響居住品質的，未必只有「廣告物」或類似之行為，「鐵窗影響觀瞻之程度不亞於廣告物」（詳參修正條文對照表），因此民國92年12月9日照黨團協商條文通過的公寓大廈管理條例第8條第1項規定，「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。」

依照現行規定，在集合住宅外牆面設置鐵窗，須受公寓大廈規約或區分所有權人會議決議之限制。如住戶違規設置鐵窗，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依法裁罰，該住戶並應於1個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔（公寓大廈管理條例第8條第3項參照）。

例外之情形，兒童墜樓之新聞頻傳，為預防發生墜樓事故，公寓大廈管理條例第8條第2項前段明定，「公寓大廈有12歲以下兒童或65歲以上老人之住戶，外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。」

(中時電子報)

文章來源https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181110000048-260402

 

 

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幼兒墜樓悲劇！你家做好防墜四步了嗎？

好房網News記者師慧君／整理報導 近日樹林地區又發生4歲兒童從17樓自家墜落身亡的意外，顯示家長對於兒童居家安全仍然輕忽，也有民眾並不知道公寓大廈管理條例已增列「防墜條款」，擔心加裝鐵窗會遭到管委會刁難。其實只要徹底做好防墜四步，就能避免憾事發生。

公寓大廈若未加裝防墜設施，易發生墜落意外。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

根據媒體報導，前幾日樹林地區墜樓的林姓男童是因被母親獨留在家中，才導致墜樓意外，林母當時雖僅外出10多分鐘，但「兒童及少年福利與權益保障法」明文規定，家長不得讓6歲以下兒童獨處，因此林母的行為已是違法。要確實避免兒童墜樓悲劇再發生，

一定要做好防墜四步：

防墜第一步：不讓兒童獨處 靖娟兒童安全文教基金會曾統計，有75％的兒童墜樓案件是兒童獨自在家或離開大人視線，墜樓原因大多是想玩遊戲或找不到大人，因此家長一定要確實做好監督兒童的工作，不可掉以輕心。

防墜第二步：確認窗戶開口大小、陽台高度 大部分墜樓案件都發生在自家陽台或窗台，靖娟兒童安全文教基金會執行長林月琴建議，家中的窗戶開口、陽台欄杆縫隙不應超過8公分，陽台圍牆或欄杆的高度不應超過110公分，且應確認門窗、欄杆是否堅固未鬆脫。

防墜第三步：窗邊不放置可供攀爬的家具 若家中防護設施尚不完備，有墜落疑慮，應避免在窗邊放置可供兒童攀爬的家具或物品，陽台上也要避免放置可供攀爬的花盆、器具。

防墜第四步：加裝防墜設施 內政部2013年修正「公寓大廈管理條例」，家中有12歲以下兒童的住戶可在外牆開口處或陽台設置不妨礙逃生、不突出外牆面的防墜設施，且不須經過管委會同意即可自行安裝。目前民眾可選用的防墜設施有門窗安全鎖（開口限制器）、隱形鐵窗、防墜紗窗、格子窗等，其中門窗安全鎖最便宜僅需百元左右即可買到，花小錢就能確保家中寶貝的安全，家長也能安心無虞。

文章來源https://news.housefun.com.tw/news/article/725253115942.html

 

 

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兒童防墜「三不110」！大樓陽台可裝隱形鐵窗防意外

兒童墜樓意外不斷發生，該怎麼預防，其實有個口訣，3不110，也就是不要在窗戶附近­擺放任何家具，窗戶打開，空隙不能超過6公分，最好也不要讓小朋友在家獨處，110，­就是陽台欄杆要超過110公分，高過小朋友，也有人會加裝隱形鐵窗，不會影響大樓外觀­，又能確保孩子的安全，兒童居家防護得做仔細，畢竟墜樓悲劇，一次都不容許發生。

點擊圖片可以觀看影片

文章來源http://gotv.ctitv.com.tw/2016/05/203055.htm

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大樓飽受鴿糞襲擊！ 打掃阿姨當「神槍手」除鴿

 

▲野鴿喜歡在高處築巢，不少大樓成為了牠們的新家首選，造成許多住戶的困擾。（ 圖／信義居家 ）

如果有住在大樓的民眾，也許經歷過被野鴿打擾的日子，野鴿喜歡在高處築巢，像是大樓的冷氣室外機上，不僅會帶來吵雜聲，更可怕的是鴿糞會在室外空間留下「槍林彈雨」的痕跡，讓許多居民擔心帶來髒亂和疾病，然而目前沒有甚麼方式能有效驅趕鴿子，有些高級大樓為了維護社區外觀整潔，做了完全有效，但又不能張揚的方式，就是「用BB槍打」。

▲鴿子的糞便時常落在大樓戶外空間，除了難清洗以外，也顯得很不衛生。（ 圖 /  Pixabay ）

許多大樓居民飽受鴿糞汙染之苦，用盡各種方式想要趕走野鴿，像是出聲嚇阻、拿桿子驅趕，甚至用鞭炮嚇走鴿子，但這些方式治標不治本，有的人還會在陽台放反光鏡或反光片，用光線反射的原理嚇走鴿子，但其效果也不強，令許多居民十分傷腦筋。

有不少民眾在網上訴苦表示，每天刷鴿糞好辛苦，陽台種的花花草草還被野鴿踩壞，晚上睡覺時，還不時從冷氣機傳出咕嚕咕嚕的鴿子叫聲，根本無法好好入眠，還有網友抱怨說：「鴿子在我家陽台築巢，還孵蛋了，我想趕也無從下手。」。當禽流感來襲，還要擔心冷氣機是否會成為病毒溫床的地方，間接傳染給住戶。

▲這麼可愛的小鴿鴿，千萬不要去攻擊牠們唷，另外BB槍是很危險的，也請不要隨意使用。（ 圖 /  Pixabay ）

網上有流傳可以購買超音波驅鳥器，但價格似乎頗高，讓人難以入手。目前真正能有效阻隔鴿子，且和平的方式，大概就剩下裝設「防鳥網」可行了，只要鴿子沒有地方可以停留，就不怕牠們在此築巢，另外也有比較恐怖的方式，像是用「防鴿刺」，不過對於外觀華麗整潔的高級大樓，放這些又會影響美觀。

某間高級大樓的管理員透露，他們會向管委會申請一把BB槍，再交由清潔阿姨負責處理，當這些鴿子感到疼痛後，就會飛走不敢再靠近，而打掃阿姨也練就一身好槍法，成了神槍手，驅趕效果十分良好，已經有段時間沒再看到野鴿在此棲息了。

▲如果無法忍受鴿害，建議還是安裝防鳥網比較好。（ 圖 /  Pixabay ）

但由於用BB槍射擊的方式，難免太不人道，甚至過於危險，某家知名物管公司的執行長表示，建議最好的方式還是勤打掃，畢竟鴿子會棲息的地方，都是安全、穩定，且沒人會驅趕的地方，因此無論陽台還是其他戶外空間，若經常有人出入，鴿子也比較不敢棲息。

※本文由信義居家授權，未經同意請勿轉載。

你相信嗎？打開搜尋引擎，不論輸入「如何趕走鴿子」或「趕鴿子的方法」，都可以看到網路上有許多的討論。對居住於城市且擁有小朋友的家庭來說，成群的鴿子從來都不是個好鄰居，牠們還會帶來傳染病、禽蟎等問題，近而危害健康；因此如何有效趕走鴿子，是許多家庭共同的煩惱。

鴿子會造成什麼危害？

為什麼鴿子帶來的環境問題如此讓人害怕？鴿子吃進去的食物，有高達五成會被排出，因此的排便量比一般鳥類多上很多倍；且鴿糞在不通風、潮溼的環境中，容易孳生大量細菌。其中證實對人體有害的有新型隱球菌、志賀氏菌(Shigella)和黴菌等，不僅碰觸到鴿糞易因志賀菌感染瘧疾；散布在空氣中的隱球菌輕則造成人類皮膚過敏、重則經由呼吸道的吸入，使人罹患嚴重的腦膜炎及肺炎，進而導致死亡。所以許多環境專家和醫生才會一再強調：趕鴿子的確是現代家庭需要去解決的任務。

　

▲鴿子是不少人的居家煩惱。(圖／信義居家）

除了排泄物，寄生在野鴿身上的禽蟎，也常使人痛苦不堪；如果住宅附近野鴿多，這些過敏源會悄悄入侵屋內，叮咬人皮膚、吸食人血，引起搔癢難耐的皮膚紅疹，遇上一次「蟎害」就如同不幸被疥蟲纏上一般，將永生難忘。

▲(圖／信義居家）

趕鴿子方法大破解

趕走鴿子的方法其實很多，除了避免餵食野鴿外，最立即有效的方式便是在陽台、窗戶安裝「防鴿網」。那防鴿網跟其他網狀設施有什麼不同呢？

防鴿網因間距小(5cm)且堅固耐用，能成功讓野鴿被阻絕在外，阻止牠們飛入窗台、陽台棲息築巢，有效地解決問題。一般防鴿網是由「316L醫療級不銹鋼鋼索」所組成，耐高溫、耐酸蝕，較一般尼龍網還經久耐用，不容易損毀。除了可防止鴿子入侵家園外，還兼具「防墜效用」，且逃生更加容易、不影響建物外觀，比傳統鐵窗、防鳥網的C/P值還高，是高樓居民的最佳選擇。

▲防鴿網可有效防止鴿害。(圖／信義居家）

「鴿害困擾」住戶的使用經驗談

以台灣為例，家舒適曾遇過很多為「鴿患」傷透腦筋的大樓住戶，台中市大里區的陳小姐就是飽受「鴿害困擾」的住戶，以下是她所分享的煩惱：

「幾年前飛來了一對鴿子，在冷氣和窗台間的空隙下蛋，一開始沒多想，沒想到後來竟然是夢魘的開始。陽台的鳥屎每天清也清不完，曬在陽台的衣服更是慘不忍睹。各種趕鴿子的方法──在陽台牆面掛光碟片和紅衣服、貼猛禽貼紙、綁氣球等都試過，但久了牠們就不怕了，根本沒效！」

在歷經許多無效的方法後，陳小姐在半信半疑的情況下開始使用防鴿網，想不到幾個禮拜後，鴿子真的「三過網子而不入」，滋生的髒亂問題也獲得顯著改善；防鴿網不只耐用有效，從視覺上看起來也極簡美觀。搭配社區張貼禁止餵食鴿子的公告後，這個困擾陳小姐許久的惡夢終於解除。

文章來源https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/life/55063

 

 

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睡好睡滿的完美臥室設計術

臥室是放鬆身心的最重要的場域，每天在外面辛苦奔波，回家後只想好好放鬆、睡一場好覺徹底充電、恢復體力，臥室打理可從格局方正、大小適中、天花板高度、燈光柔和窗戶開高著手，維持較優的居家和睡眠品質。

臥室空間不宜太小，最好是床的左右邊各有50公分以上的走道，方便上下床。 永慶居家／提供

 

方正格局好舒適

永慶居家中心經理何政熹建議，臥室格局以方正最優，最好不要有斜邊、畸零區域 ，或凸出的牆柱等，因斜邊易造成視覺上的錯覺，多角則容易產生壓迫感，容易增加精神上的負擔 。若臥室先天的格局已非方正格局，則可以利用裝潢修正，如裝設木作，將格局修成方正形狀，或將斜角、牆柱規劃收納空間，拉平室內空間的線條，不僅讓整體空間視覺更舒適，還可增加收納空間，一舉兩得。

大小適中最自在

都會生活小坪數住宅當道，但臥室還是要留有基本空間，活動起來才不會過於壓迫。何政熹建議，主臥室至少需4-5坪以上來擺設雙人床較適合，如此才有足夠空間在床的左右各留有50公分以上的走道，讓夫妻兩人都方便下床，若主臥室少於4坪，擺放雙人床位置受限，形成單邊下床，睡在裡頭的人容易感受到壓迫與拘束，進而影響睡眠品質。單人房也建議在床邊留有90公分以上的通道，才足夠進行換衣、轉身等動作，活動起來也更為自在。

臥室是放鬆身心的最重要的場域，每天在外面辛苦奔波，回家後只想好好放鬆、睡一場好覺徹底充電、恢復體力，臥室打理可從格局方正、大小適中、天花板高度、燈光柔和窗戶開高著手，維持較優的居家和睡眠品質。 FRETTE／提供

 

天花板夠高真開闊

近年來常見複合式的挑高小宅，建議臥室天花板高度盡可能高些，住起來較為舒暢。同時也需特別注意，客廳、廚房等公共空間，建議至少應維持在270公分以上高度，才能避免視覺與心理上的壓力。

柔和燈光最溫馨

睡覺能不能睡得安穩，光線亮度也是一大重點，臥房的光線設計，須以「睡眠」為優先考量，臥房燈光建議選擇暖色系燈光，不但營造溫馨氣氛，柔和的光線也讓人的心情更為放鬆。建議臥室搭配「遮光窗簾」，避免屋外的燈光干擾睡眠；如擔心睡眠中途起身，房間太暗影響視線，無法安全移動，可考慮感應式小夜燈，行走更為安全方便，也不用擔心夜燈太亮影響入眠。臥室內也可考慮使用可調節式燈光，依據不同需求調整需要的亮度，例如明亮的燈光適合居家活動，睡覺前則可先將燈光調為較低亮度，培養睡前情緒，屆時更好入睡。

窗戶開高才安全

家中有幼兒需注意提防發生從高處墜樓意外，何政熹建議，房間不宜將窗戶高度開得太低，窗戶太低除了會讓居住者產生不安全感，也擔心小孩在床上玩耍，造成掉落屋外的悲劇，家中若有12歲以下兒童，建議窗台至少應離地120公分以上，只要不妨礙逃生，不凸出牆面，建議加裝門窗扣環、隱形鐵窗等防墜設施。

文章來源https://house.udn.com/house/story/5899/3124923

 

 

 

 

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